估价超3亿元 三亚刘庆鸯黑社会性质组织涉案财产将拍卖
约116亩土地及地上建筑起拍价2.5863亿元、一住宅楼及地上建筑参考价4600多万元……12日，记者从三亚市公安局获悉，以刘庆鸯为首的黑社会性质组织涉案需变现财产将拍卖，涉案估价超3亿元。其中，位于三亚市崖州区崖州大道198号崖城果蔬储运中心约116亩土地使用权及地上建筑物将于12月15日以2.5863亿元起拍，其他住宅楼、汽车等涉案财产将于2021年12月底和2022年1月公开拍卖。
椰林水岸5号楼605房建筑面积85.76㎡，起拍价223万余元。
据了解，此次涉案需变现财产拍卖中，案值最大的系三亚海源实业有限公司名下位于崖州区崖州大道198号崖城果蔬储运中心76695.41㎡(约116亩)土地使用权及地上约33500㎡建筑物、约2100㎡构筑物，参考价为2.5863亿元，竞买保证金为1.5亿元。此次公开拍卖标的展示及办理相关竞买手续时间至2021年12月14日17时止，收取竞买保证金时间以当天17时前到账为准。公开拍卖将于12月15日10时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。
即将拍卖的三亚市崖州区崖州大道198号崖城果蔬储运中心。
同时，预计2021年12月29日拍卖的两套住房分别位于三亚市吉阳区东河西路榕根开发区椰林水岸5#605房建筑面积85.76㎡，起拍价223万余元;位于三亚市崖州区同心家园二十一期5号楼2710房，建筑面积88.18㎡，起拍价155万余元。而位于三亚市崖州区一栋住宅楼整栋(包含692.46㎡住宅用地土地使用权及地上4031.72㎡建筑物)预计2022年1月12日拍卖，参考价4637.28万元。
即将拍卖的位于三亚市崖州区一栋住宅楼。
此外，即将拍卖的涉案财产还包括保时捷、别克昂科拉、大众途观、东风日产、江铃全顺等品牌车辆5辆，预计2021年12月底拍卖。
2018年4月，三亚市公安局经过缜密侦查，发现崖州区崖城大桥、南滨路口存在大量黑车非法营运后，立即抽调民警成立专案组，全力开展对该案的侦办工作。2018年6月27日、2019年4月2日，三亚市公安局组织警力分两批对刘庆鸯、邢增华黑恶犯罪团伙开展集中统一收网行动，抓获涉黑组织团伙头目刘庆鸯、邢增华，团伙骨干黄瑞明、肖宗海、叶小威、黎震、郑诗凯等一批违法犯罪嫌疑人。
2021年11月24日，三亚市中级人民法院依法对被告人刘庆鸯、邢增华为首等49人涉黑案进行宣判。刘庆鸯、邢增华均被判处无期徒刑，其余47人则被判处有期徒刑。
据了解，将于2021年12月15日拍卖的约116亩土地及地上建筑物中，按现状拍卖，产权过户税费按国家规定由买卖双方各自承担;拍卖成交后3日内由买受人将尾款转到三亚市公安局指定账户;根据《土地房屋登记卡》证载土地使用终止日期为2049年7月20日，土地用途为商服用地;本次拍卖土地宗地图内1945.74㎡土地被当地居民占用。
